Biagio Camisa Amministrazioni Condominiali

Lo studio Biagio Camisa amministrazioni condominiali è associato all’Associazione nazionale europea amministratori d’immobili (www. Anammi.it) , associazione di categoria iscritta all’elenco delle associazioni rappresentative a livello nazionale tenuto presso il ministero della giustizia, ai sensi del d.lgs. N 206/07, con il numero di iscrizione u320.
Tale iscrizione permette al sottoscritto di dare garanzia di formazione e di essere costantemente aggiornamento su tutte le problematiche condominiali (art. 71 bis disp. Att.c.c lett. G.), di avvalersi di professionisti dell’associazione per consulenza.
Elenco alcuni punti:
- contabilità informatizzata, con elaborati di facile lettura e comprensione;
- utilizzo dei sistemi di pagamento più consoni alla realtà del singolo caso(mav, bollettinipostaliprecompilatio bonifici bancari);
- emissione di bollettini accompagnata da estratto conto personale ad ogni scadenza;
- rappresentanza del condominio nei confronti di enti e/o fornitori allo scopo di migliorare il servizio e la diminuzione dei costi:
- controllo e gestione degli spazi comuni
- assolvimento degli obblighi relativi al sostituto di imposta, come previsto da decreto bersani, quali: predisposizione e presentazione delle dichiarazioni fiscali (es. Modello 770),versamento mensile delle ritenute d’acconto trattenute dai pagamenti dei fornitori- professionisti, per qualsiasi prestazione svolta per il condominio;
- tutela dei diritti comuni con la rappresentanza legale dell’amministratore in eventuali consenzi;
- gestione di eventuali gare d’appalto atte a ricercare ditte per lsvolgimento dei servizi ordinari o per lavori straordinari;
- tenuta del conto corrente condominiale bancario e/o postale;
- le gestione capillare e puntuale di eventuali morosità, anche pregresse;
- ampliamento dei servizi ai condomini stringendo collaborazioni con professionisti quali avvocati, commercialisti,geometri,ingegneri,ed architetti presenti in sede su appuntamento.